Istituto per l'Edilizia Sociale della Provincia Autonoma di Bolzano - Ripartizione Alloggi ed InquilinatoGara Telematica037447/2018

Servizio di pulizia giroscala presso edifici Ipes a Bolzano - GARA 2 - Lotto 1+2

(Aggiudicata)
Servizio di pulizia giroscala presso edifici Ipes a Bolzano - GARA 2 - Lotto 1+2
Tipo di appalto:
Servizi
Settore:
Ordinario
Modalità di realizzazione:
Contratto d'appalto
Tipo di procedura:
Procedura aperta
Modalità di esecuzione:
Telematica (online)
Svolgimento della gara:
Gara in Busta Chiusa
Data di pubblicazione:
12/06/2018 16:51
Codice gara AVCP:
7097921
Contratto escluso:
No
Procedura di scelta del contraente:
Procedura aperta
Appalti verdi che rispettano i criteri ambientali minimi (vedasi relativi DM):
Appalti che rispettano le clausole sociali:

Categorie

  • 909. Servizi di pulizia e disinfestazione

Criteri di partecipazione ed economici

Obbligo a partecipare a tutti i lotti:
No
Criterio di aggiudicazione:
Offerta economicamente più vantaggiosa (Proporzionalità inversa)
Dinamica:
Ribasso percentuale
Decimali:
3
Valutazione con riparametrazione:

Lotti

#OggettoCIGQuantitàImportoAllegatiRichiestePunti prezzoPunti qualità
1 Servizio di pulizia dei giroscala presso edifici Ipes a Bolzano GARA 2 Lotto 175056881AE1 €€ 218.512,80081930,0070,00
2 Servizio di pulizia giroscala presso edifici Ipes a Bolzano - GARA 2 - Lotto 275056903541 €€ 271.058,40081430,0070,00

Richieste d'invio documentazione

# Documento Tipo richiesta Note
1 Atto di costituzione RTI / GEIE / Consorzio Amministrativa Facoltativo (zero o un documento ammessi)
Invio telematico con firma digitale
Invio congiunto
2 ALLEGATO A - Dati Anagrafici Amministrativa Obbligatorio (un solo documento ammesso)
Invio telematico con firma digitale
Invio disgiunto

Documentazione allegata

# Documento
1 Capitolato tecnico - bilingue
2 Tabella di valutazione - offerta tecnica_bilingue
3 Allegato 1 Elenco edifici/Preisliste
4 Schema contratto_bilingue
5 Disciplinare di gara-bilingue
6 Download Documento Bando di gara (108,11 KB)
7 Download Documento Auftragsbekanntmachung (111,83 KB)

Date

Inizio ricezione offerte:
12/06/2018 18:00:00
Fine ricezione offerte:
12/07/2018 18:00:00
Documentazione disponibile fino a: 12/07/2018 18:00

Comunicazioni della Stazione Appaltante

# Comunicazioni
1

Pubblicata il 19/06/2018 17:30

Sopralluogo - Lokalaugenschein

Ente committente: Istituto per l'Edilizia Sociale della Provincia Autonoma di Bolzano

Stazione appaltante: Ripartizione Alloggi ed Inquilinato

Gara: Servizio di pulizia giroscala presso edifici Ipes a Bolzano - GARA 2 - Lotto 1+2

Auftrag gebendes Amt: Institut für den sozialen Wohnbau des Landes Südtirol

Vergabestelle: Abteilung Wohnung und Mieter

Ausschreibung: Reinigungsdienstleistung in Wobi Gebäuden im Einzugsgebiet der Mieterservicestelle Bozen - VERGABE 2- Los 1+2

Si prega di contattare il Centro Servizi all'inquilinato Bolzano, sig.ra Dorfmann, 0471 906781 - dorf@ipes.bz.it, per fissare la data ed il luogo del sopralluogo obbligatorio.

Um einen Termin für den verpflichtenden Lokalaugenschein festzulegen, kontaktieren Sie bitte die Mieterservicestelle Bozen, Frau Dorfmann, 0471 906781 - dorf@ipes.bz.it.

2

Pubblicata il 26/06/2018 16:46

Servizi analoghi/gleichwertige Dienstleitungen

Ente committente: Istituto per l'Edilizia Sociale della Provincia Autonoma di Bolzano

Stazione appaltante: Ripartizione Alloggi ed Inquilinato

Gara: Servizio di pulizia giroscala presso edifici Ipes a Bolzano - GARA 2 - Lotto 1+2

Auftrag gebendes Amt: Institut für den sozialen Wohnbau des Landes Südtirol

Vergabestelle: Abteilung Wohnung und Mieter

Ausschreibung: Reinigungsdienstleistung in Wobi Gebäuden im Einzugsgebiet der Mieterservicestelle Bozen - VERGABE 2- Los 1+2

Per servizi analoghi si intende servizi di pulizie di giroscale o cantine o parti comuni di edifici, sia per ambienti pubblici che privati.

Als gleichwertige Dienstleistungen gelten Reinigungsdienstleistungen der Stiegenhäuser oder der Keller oder anderer gemeinschaftlicher Teile von Gebäuden, sei es im öffentlichen als auch im privaten Bereich.

3

Pubblicata il 27/06/2018 10:00

Sgombero neve - Schneeräumung

Ente committente: Istituto per l'Edilizia Sociale della Provincia Autonoma di Bolzano

Stazione appaltante: Ripartizione Alloggi ed Inquilinato

Gara: Servizio di pulizia giroscala presso edifici Ipes a Bolzano - GARA 2 - Lotto 1+2

Auftrag gebendes Amt: Institut für den sozialen Wohnbau des Landes Südtirol

Vergabestelle: Abteilung Wohnung und Mieter

Ausschreibung: Reinigungsdienstleistung in Wobi Gebäuden im Einzugsgebiet der Mieterservicestelle Bozen - VERGABE 2- Los 1+2

Buongiorno,

le gare pulizia scale 1, 2 e 3 NON comprendono il servizio di sgombero neve. (errore nel capitolato tecnico scale, art. 7, ultima sezione)

Solamente la gara di pulizia cortili comprende tra altro questo servizio (art. 8 capitolato tecnico cortili). Le rampe non hanno un sistema di riscaldamento integrato.

Guten Tag,

die Ausschreibungen Reinigung Stiegenhäuser 1, 2 und 3 beinhalten NICHT die Dienstleistung der Schneeräumung. (Fehler im Leistungsverzeichnis der Stiegenhausreinigung, Art. 7, letzter Abschnitt)

Lediglich die Reinigungsausschreibung der Hofflächen beinhaltet unter anderem diesen Dienst (Art. 8, Leistungsverzeichnis Höfe). Es gibt keine beheizten Garagenrampen.

4

Pubblicata il 03/07/2018 13:19

Sopralluogo obbligatorio - verpflichtender Lokalaugenschein

Ente committente: Istituto per l'Edilizia Sociale della Provincia Autonoma di Bolzano

Stazione appaltante: Ripartizione Alloggi ed Inquilinato

Gara: Servizio di pulizia giroscala presso edifici Ipes a Bolzano - GARA 2 - Lotto 1+2

Auftrag gebendes Amt: Institut für den sozialen Wohnbau des Landes Südtirol

Vergabestelle: Abteilung Wohnung und Mieter

Ausschreibung: Reinigungsdienstleistung in Wobi Gebäuden im Einzugsgebiet der Mieterservicestelle Bozen - VERGABE 2- Los 1+2

Si comunica che gli operatori economici che hanno fatto il sopralluogo obbligatorio senza accompagnamento di un rappresentante della stazione appaltante, dovranno caricare sul portale sotto il campo ‘altra documentazione’ una dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà ai sensi dell'art. 47 DPR n. 445/2000, attestante il compimento del sopralluogo. In caso di dichiarazioni mendaci o incomplete il soggetto dichiarante soggiace alle disposizioni penali ai sensi dell'art. 76 del D.P.R. n. 445/2000.

Gli operatori economici che sono in possesso della dichiarazione di avvenuto sopralluogo rilasciata dalla stazione appaltante, dovranno invece caricare questa sul portale.

Modello di dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà:

DICHIARAZIONE DI AVVENUTO SOPRALLUOGO

Codice CIG: _______________________________

Il sottoscritto ______________________________________, documento di identità: _______________________________ n. _______________________ rilasciato in data ___________________ da _________________________________________, in qualità di _____________________ (qualifica ricoperta) / munito di delega di data _____________ conferita da ________________________ in qualità di _____________________ (allegare delega), in rappresentanza dell’impresa ___________________________________, con sede legale in ____________________,Via ______________________________ nr. ____, P.IVA ____________________________________,

dichiara di aver effettuato in data _____________ il sopralluogo obbligatorio previsto dalla documentazione di gara.

Luogo e data Firma digitale

Dichiarazione concernente il regolamento generale sulla protezione dei dati:

Il sottoscritto/La sottoscritta conferma di aver ricevuto, ai sensi degli articoli 13 e 14 del Regolamento UE n. 679/2016, l’informativa sul trattamento dei dati personali.

Luogo e data Firma digitale

Es wird mitgeteilt, dass die Wirtschaftsteilnehmer, welche den Lokalaugenschein ohne Begleitung eines Vertreters der Vergabestelle durchgeführt haben, dazu angehalten sind, eine Eigenerklärung im Sinne von Art. 47 DPR Nr. 445/2000 auf das Portal unter dem Feld ‚andere Dokumente‘ hochzuladen, die die Durchführung des Lokalaugenscheins bestätigt. Im Falle von unwahren oder falschen Erklärungen unterliegt der Erklärende den Strafen nach Art. 76 des DPR Nr. 445/2000.

Die Wirtschaftsteilnehmer, die im Besitz der Erklärung zum durchgeführten Lokalaugenschein sind, die von der Vergabestelle ausgestellt wurde, sind gebeten, diese auf das Portal hochzuladen.

Vordruck Eigenerklärung:

EIGENERKLÄRUNG ZUM DURCHGEFÜHRTEN LOKALAUGENSCHEIN

CIG Kodex: __________________

Der Unterzeichnende _____________________________,

Art des Ausweises _______________________________ Nr. _______________________ ausgestellt am _____________________von _______________________________________

in seiner/ihrer Eigenschaft als _________________________ / bevollmächtigt am ___________ von Herrn/Frau __________________________ in seiner/ihrer Eigenschaft als _________________________ (Vollmacht beilegen), in Vertretung des Unternehmens ___________________________________, mit Hauptsitz in ___________________________ Straße______________________ Nr.______ MwSt. ______________________________

erklärt am _______________ den in den Teilnahmebedingungen vorgesehenen obligatorischen Lokalaugenschein durchgeführt zu haben.

Ort und Datum digitale Unterschrift

Erklärung zur Verarbeitung der personenbezogenen Daten:

Der/Die Unterfertigte erklärt, das Informationsschreiben über die Verarbeitung personenbezogener Daten gemäß den Artikeln 13 und 14 der europäischen Datenschutz-Grundverordnung Nr. 679/2016 erhalten zu haben.

Ort und Datum digitale Unterschrift

5

Pubblicata il 03/07/2018 13:41

Rettifica - Berichtigung

Ente committente: Istituto per l'Edilizia Sociale della Provincia Autonoma di Bolzano

Stazione appaltante: Ripartizione Alloggi ed Inquilinato

Gara: Servizio di pulizia giroscala presso edifici Ipes a Bolzano - GARA 2 - Lotto 1+2

Auftrag gebendes Amt: Institut für den sozialen Wohnbau des Landes Südtirol

Vergabestelle: Abteilung Wohnung und Mieter

Ausschreibung: Reinigungsdienstleistung in Wobi Gebäuden im Einzugsgebiet der Mieterservicestelle Bozen - VERGABE 2- Los 1+2

Si comunica che l'importo del versamento a favore dell'ANAC, quale contributo sulla gara in oggetto è stato erroneamente indicato nel disciplinare in € 35,00 mentre esso è effettivamente pari ad € 20,00, sia per il lotto 1 che per il lotto 2.

Es wird mitgeteilt, dass der Betrag der Einzahlung zugunsten der ANAC als Abgabe für die Teilnahme am gegenständlichen Ausschreibungsverfahren in den Wettbewerbsbedingungen irrtümlicherweise mit € 35,00 angegeben ist, während dieser, sowohl für das Los 1 als auch für das Los 2, tatsächlich € 20,00 beträgt.

1-5 di 16 1 2 3 4

Chiarimenti

# Chiarimenti
1

Pubblicata il 19/06/2018 10:46

Domanda

Servizio di pulizia giroscala presso edifici Ipes a Bolzano - GARA 2 - Lotto 1+2

Buongiorno,

con la presente siamo a chiedere se:

1. sia obbligatorio effettuare il sopralluogo;

2. per servizi analoghi si intende servizi di pulizia svolti in ambienti pubblici e/o privati, civili/industriali.

Restiamo in attesa.

Cordiali saluti

RISPOSTA

Vergabestelle: Institut für den sozialen Wohnbau des Landes Südtirol

Vergabestelle: Abteilung Wohnung und Mieter

Reinigungsdienstleistung in Wobi Gebäuden im Einzugsgebiet der Mieterservicestelle Bozen - VERGABE 2- Los 1+2

Buongiorno

1. Il sopralluogo é obbligatorio

2. come servizi analoghi si intende il servizio di pulizia dei giroscale, delle cantine e di tutte le parti comuni di edifici di civile abitazione.

Guten Tag

1. Der Lokalaugenschein ist verpflichtend.

2. Unter gleichartige Dienstleistungen verstehen sich Reinigungsdienstleistungen der Stiegenhäuser, der Keller und aller gemeinschaftlichen Teile der Wohngebäude.

2

Pubblicata il 26/06/2018 16:51

Domanda

Servizio di pulizia giroscala presso edifici Ipes a Bolzano - GARA 2 - Lotto 1+2

Salve, con la presente per richiedere chiarimento aggiuntivo alla risposta fornita dalla stazione appaltante alla richiesta, in data 19/06/2018, di un altro operatore economico che chiedeva "2. per servizi analoghi si intende servizi di pulizia svolti in ambienti pubblici e/o privati, civili/industriali" la risposta della stazione appaltante, pubblicata e di seguito: "2. come servizi analoghi si intende il servizio di pulizia dei giroscale, delle cantine e di tutte le parti comuni di edifici di civile abitazione".

In riferimento a quando risposto dalla stazione appaltante si fa presente che per costante giurisprudenza non è possibile assimilare impropriamente il concetto di “servizi analoghi” con quello di “servizi identici”.

Come ribadito dai giudici amministrativi il concetto di servizio analogo deve essere inteso non come identità ma almeno come similitudine delle prestazioni. I servizi analoghi designano una categoria aperta di prestazioni accomunate da elementi caratterizzanti simili ed omogenei a quelli messi a gara.

“La locuzione “servizi analoghi” non s’identifica con “servizi identici”, poiché la prima formula implica la necessità di ricercare elementi di similitudine tra i servizi presi in considerazione, che possono scaturire solo dal confronto tra le prestazioni oggetto dell’appalto da affidare e le prestazioni oggetto dei servizi indicati dai concorrenti al fine di dimostrare il possesso della capacità tecnica o economico-finanziaria richiesta dal bando (Cons. Stato, V, 12.5.2017, n. 2227).

I servizi analoghi designano una categoria aperta di prestazioni accomunate da elementi caratterizzanti simili ed omogenei a quelli messi a gara; la ratio sottesa alla succitata clausola della lex specialis è il contemperamento tra l’esigenza di selezionare un imprenditore qualificato ed il principio della massima partecipazione alle gare pubbliche.

Alla luce di tali considerazioni, nel caso in cui il disciplinare di gara richieda ai partecipanti il pregresso svolgimento di servizi analoghi, la stazione appaltante non è legittimata ad escludere i concorrenti che non abbiano svolto tutte le attività oggetto dell’appalto, né ad assimilare impropriamente il concetto di servizi analoghi con quello di servizi identici.

Il concetto di “analogia”, lungi dal fornire un metro rigido ed univoco, si presta infatti per sua natura ad applicazioni tendenzialmente soggettive ed elastiche, che l’Amministrazione non può che operare anche in ragione dei propri obiettivi di interesse pubblico (Tar Toscana con la sentenza n. 1371 del 10 novembre 2017 ha ritenuto il servizio di pulizia dei condomini e il servizio di spazzamento strade possano ritenersi analoghi, avendo caratteristiche simili.) La nozione di servizi analoghi, infatti, va sempre interpretata in maniera estensiva, in quanto tale requisito ha lo scopo di perseguire un opportuno contemperamento tra l’esigenza di selezionare un imprenditore qualificato ed il principio di massima partecipazione alle gare pubbliche.

Si ritiene pertanto trasformato il requisito in gara di "servizi analoghi" in "servizi identici", limitando la partecipazione dei concorrenti.

Per tale motivo, la scrivente società chiede di poter dimostrare i requisiti di partecipazione richiesti nel bando di gara( dichiarazione attestante di aver prestato nel triennio 2015,2016,2017 servizi analoghi a quelli oggetto della gara per un importo complessivo non inferiore ad €.50.000) attraverso servizi di pulizia svolti presso enti pubblici e privati per l'importo di €.50.000?

In attesa di un Vs cortese riscontro, porgo

Cordiali Saluti

Aurea Servizi

RISPOSTA

Vergabestelle: Institut für den sozialen Wohnbau des Landes Südtirol

Vergabestelle: Abteilung Wohnung und Mieter

Reinigungsdienstleistung in Wobi Gebäuden im Einzugsgebiet der Mieterservicestelle Bozen - VERGABE 2- Los 1+2

Per servizi analoghi si intende servizi di pulizie di giroscale o cantine o parti comuni di edifici, sia per ambienti pubblici che privati.

Als gleichwertige Dienstleistungen gelten Reinigungsdienstleistungen der Stiegenhäuser oder der Keller oder anderer gemeinschaftlicher Teile von Gebäuden, sei es im öffentlichen als auch im privaten Bereich.

3

Pubblicata il 03/07/2018 12:06

Domanda

Servizio di pulizia giroscala presso edifici Ipes a Bolzano - GARA 2 - Lotto 1+2

Salve, si richiede il numero di unità presente con il relativo monte ore settimanale e livello contrattuale CCNL.

Cordiali saluti

RISPOSTA

Vergabestelle: Institut für den sozialen Wohnbau des Landes Südtirol

Vergabestelle: Abteilung Wohnung und Mieter

Reinigungsdienstleistung in Wobi Gebäuden im Einzugsgebiet der Mieterservicestelle Bozen - VERGABE 2- Los 1+2

Buongiorno,

si allega lista delle imprese uscenti.

Guten Tag,

im Anhang finden Sie eine Liste der ausscheidenden Unternehmen.
Download Allegato comunicazione-t576611i0a29206e16157.xlsx

4

Pubblicata il 10/07/2018 17:00

Domanda

Servizio di pulizia giroscala presso edifici Ipes a Bolzano - GARA 2 - Lotto 1+2

Buongiorno,

in riferimento al numero dei dipendenti impiegati nell'appalto, abbiamo richiesto più volte i dati alle aziende da Voi comunicate, ma non ci sono stati comunicati in quanto ritenuti dati riservati.

Rimaniamo in attesa di un Vostro sollecito riscontro poiché ci troviamo bloccati per la redazione dell'offerta.

RISPOSTA

Vergabestelle: Institut für den sozialen Wohnbau des Landes Südtirol

Vergabestelle: Abteilung Wohnung und Mieter

Reinigungsdienstleistung in Wobi Gebäuden im Einzugsgebiet der Mieterservicestelle Bozen - VERGABE 2- Los 1+2

Buongiorno,

si riporta la risposta della Società cooperativa sociale "il Ponte" a quanto richiesto:

1 persona qualifica addetto alle pulizie, livello A1 CCNL coop sociali, sesso maschile, anzianità di servizio sul cantiere 8 mesi ore di lavoro settimanali 18,5

1 persona qualifica addetto alle pulizie, livello A2 CCNL coop sociali, sesso maschile, anzianità di servizio sul cantiere 13 mesi ore di lavoro settimanali 18,5

1 persona qualifica capo squadra , livello B1 CCNL coop sociali, sesso maschile, anzianità di servizio sul cantiere 13 mesi ore di lavoro settimanali 3

Cordiali saluti

Guten Tag,

es wird die Antwort der Sozialgenossenschaft "Die Brücke" auf die obige Frage wiedergegeben:

1 persona qualifica addetto alle pulizie, livello A1 CCNL coop sociali, sesso maschile, anzianità di servizio sul cantiere 8 mesi ore di lavoro settimanali 18,5

1 persona qualifica addetto alle pulizie, livello A2 CCNL coop sociali, sesso maschile, anzianità di servizio sul cantiere 13 mesi ore di lavoro settimanali 18,5

1 persona qualifica capo squadra , livello B1 CCNL coop sociali, sesso maschile, anzianità di servizio sul cantiere 13 mesi ore di lavoro settimanali 3

Mit freundlichen Grüßen