Istituto per l'Edilizia Sociale della Provincia Autonoma di Bolzano - Ripartizione Alloggi ed InquilinatoGara Telematica046164/2019

Servizi vari e piccoli interventi di manutenzione presso edifici e case albergo Ipes a Bolzano - zona CSI BZ

(Aggiudicata)
Servizi vari e piccoli interventi di manutenzione presso edifici e case albergo Ipes a Bolzano - zona CSI BZ
Tipo di appalto:
Servizi
Settore:
Ordinario
Modalità di realizzazione:
Contratto d'appalto
Tipo di procedura:
Procedura aperta
Modalità di esecuzione:
Telematica (online)
Svolgimento della gara:
Gara in Busta Chiusa
Data di pubblicazione:
24/07/2019 16:34
Codice gara AVCP:
7454077
Contratto escluso:
No
Procedura di scelta del contraente:
Procedura aperta
Appalti verdi che rispettano i criteri ambientali minimi (vedasi relativi DM):
Appalti che rispettano le clausole sociali:

Informazioni aggiuntive

Categorie

  • 508. Servizi di riparazione e manutenzione vari
  • 983. Servizi vari

Criteri di partecipazione ed economici

Obbligo a partecipare a tutti i lotti:
Criterio di aggiudicazione:
Offerta economicamente più vantaggiosa: criterio del miglior rapporto qualità/prezzo (Proporzionalità inversa)
Dinamica:
Ribasso percentuale
Decimali:
2
Valutazione con riparametrazione:

Lotti

#OggettoCIGQuantitàImportoAllegatiRichiestePunti prezzoPunti qualità
1 Servizi vari e piccoli interventi di manutenzione presso edifici e case albergo Ipes nella zona di competenza del CSI Bolzano7930603C9E1 1€ 300.000,0081420,0080,00

Richieste d'invio documentazione

# Documento Tipo richiesta Note
1 Atto di costituzione RTI / GEIE / Consorzio Amministrativa Facoltativo (zero o un documento ammessi)
Invio telematico con firma digitale
Invio congiunto
2 ALLEGATO A - Dati Anagrafici Amministrativa Obbligatorio (un solo documento ammesso)
Invio telematico con firma digitale
Invio disgiunto

Documentazione allegata

# Documento
1 Tabella di valutazione progetto sociale e offerta economica
2 Schema di contratto
3 Condizioni generali
4 Disciplinare di gara
5 Download Documento Bando di gara (100,02 KB)
6 Download Documento Auftragsbekanntmachung (103,53 KB)

Date

Inizio ricezione offerte:
24/07/2019 18:00:00
Fine ricezione offerte:
02/09/2019 12:00:00
Documentazione disponibile fino a: 02/09/2019 12:00

Comunicazioni della Stazione Appaltante

# Comunicazioni
1

Pubblicata il 18/09/2019 11:49

Wiedereinberufung der Kommission - Riconvocazione Commissione

Ente committente: Istituto per l'Edilizia Sociale della Provincia Autonoma di Bolzano

Stazione appaltante: Ripartizione Alloggi ed Inquilinato

Gara: Servizi vari e piccoli interventi di manutenzione presso edifici e case albergo Ipes a Bolzano - zona CSI BZ

Auftrag gebendes Amt: Institut für den sozialen Wohnbau des Landes Südtirol

Vergabestelle: Abteilung Wohnung und Mieter

Ausschreibung: Verschiedene Dienstleistungen und kleine Instandhaltungseingriffe in Gebäuden und in Arbeiterwohnheimen des WOBI - MSS BZ

Wir teilen Ihnen mit, dass am Montag den 23.09.2019 um 9.00 Uhr im Sitzungssaal in der Amba Alagi Str. 24 III. Stock die Fortzetzung der im Betreff genannten Ausschreibung erfolgen wird.

Mit freundlichen Grüßen

Die Wettbewerbsbehörde

Comunichiamo che lunedí 23.09.2019 alle ore 9.00 nella sala riunioni di via Amba Alagi 24, terzo piano, avrá luogo la prosecuzione della gara in oggetto.

Cordiali saluti

L'Autoritá di Gara

Chiarimenti

# Chiarimenti
1

Pubblicata il 06/08/2019 12:29

Domanda

Servizi vari e piccoli interventi di manutenzione presso edifici e case albergo Ipes a Bolzano - zona CSI BZ

Buongiorno,

nel disciplinare di gara a pag 2 e 3 al punto 1.2.1. "Oggetto dell'affidamento", si legge:

CPV principale servizi di trasloco

Altri CPV servizi di riparazione e manutenzione vari / opere di falegname / Lavori di verniciatura negli edifici.

Oltre a richiedere un chiarimento sul significato della sigla "CPV", si chiede se è possibile avere una stima dei rapporti quantitativi delle varie tipologie di servizio, in percentuale sul totale.

Grazie e cordiali saluti

RISPOSTA

Stazione Appaltante: Istituto per l'Edilizia Sociale della Provincia Autonoma di Bolzano

Stazione appaltante: Ripartizione Alloggi ed Inquilinato

Servizi vari e piccoli interventi di manutenzione presso edifici e case albergo Ipes a Bolzano - zona CSI BZ

Buongiorno,

il CPV è un sistema di classificazione unico per gli appalti pubblici volto a unificare i riferimenti utilizzati dalle amministrazioni e dagli enti appaltanti per la descrizione dell'oggetto degli appalti.Le amministrazioni aggiudicatrici devono individuare il codice più aderente possibile all'acquisto che intendono effettuare. Può accadere che si debbano selezionare vari codici, in tal caso è importante scegliere un solo codice per il titolo del bando di gara.

La stima dei rapporti quantitativi delle varie tipologie di servizio, in percentuale sul totale sono le seguenti:

- prezzo orario per la mano d’opera e macchinari 65%

- prezzo a intervento per l’utilizzo o il noleggio di un furgone per asporto materiale ingombrante 5%

- prezzo a intervento per la fornitura e la sostituzione di una corda tapparella 15%

- prezzo al m² per opere da pittore 15%

Cordiali saluti

La stazione appaltante

Guten Tag!

Die CPV-Nomenklatur schafft ein einheitliches Klassifikationssystem für das öffentliche Beschaffungswesen, durch das die Referenzsysteme vereinheitlicht werden sollen, die von den öffentlichen Auftraggebern verwendet werden, um den Gegenstand des Beschaffungsauftrags zu beschreiben.Die öffentlichen Auftraggeber müssen versuchen, den Code zu finden, der so präzise wie möglich dem Beschaffungvorhaben entspricht. Auch wenn öffentliche Auftraggeber gelegentlich mehrere Codes auswählen müssen, ist es wichtig, dass sie einen einzigen Code für den Titel der Auftragsbekanntmachung auswählen.

Die geschätzte quantitative Bewertung der verschiedenen Dienstleistungen im Verhältnis zum Gesamtbetrag sind folgende:

- Stundenlohn Personal und Maschinen 65%

- Preis pro Eingriff für den Einsatz oder die Miete eines Kraftwagen für den Abtransport von Sperrmüll/Material 5%

- Preis pro Eingriff für die Lieferung und den Austausch einer Rollogurte 15%

- Preis pro m² für Malerarbeiten 15%

Mit freundlichen Grüßen

Die Vergabestelle

2

Pubblicata il 09/08/2019 09:00

Domanda

Servizi vari e piccoli interventi di manutenzione presso edifici e case albergo Ipes a Bolzano - zona CSI BZ

Vorremmo avere delucidazioni su due voci: sconto massimo su costo personale (nel bando è indicato percentuale per il massimo punteggio pari a 65% per ottenere i 13 punti) e il costo delle pitture 68 €/mq per la pittura coprente lavabile per interni.

Grazie

RISPOSTA

Vergabestelle: Institut für den sozialen Wohnbau des Landes Südtirol

Vergabestelle: Abteilung Wohnung und Mieter

Verschiedene Dienstleistungen und kleine Instandhaltungseingriffe in Gebäuden und in Arbeiterwohnheimen des WOBI - MSS BZ

Buongiorno,

il 65% é il valore massimo percentuale che si puó raggiungere in sede di offerta per il primo criterio - questa percentuale da al massimo 13 punti su 20.

L'offerente dovrà, nella formulazione della propria offerta (ribasso percentuale), tenere conto dei minimi salariali definiti dai CCNL e delle voci retributive previste dalla contrattazione integrativa di secondo livello (territoriale e aziendale), comprensive dei cosiddetti oneri riflessi (previdenziali, assicurativi, assistenziali, mutualità paritetica ecc.) in quanto parti integranti e inscindibili del costo del personale, contenuto in ogni singolo prezzo unitario.

Il prezzo al m² per le pitture non lavabili per interni é un prezzo stabilito come per le restanti voci dello stesso criterio in base ai listini prezzi vigenti per opere da pittore. Il valore massimo relativo che si puó raggiungere con questo criterio é il 15% - questa percentuale da al massimo 3 punti su 20.

Cordiali saluti

La stazione appaltante

Guten Tag,

65 % ist der höchste Anteilswert, den man für das Angebot in der Kategorie 1 erhalten kann - dies entspricht max. 13 von 20 Punkten.

Der Bieter muss bei der Formulierung seines Angebots (prozentuellen Abschlag), die Mindestlöhne des Kollektivvertrages und der vorgesehenen Lohnelemente der ergänzenden Verhandlungen (territorial und firmeneigen), inklusiv der sogenannten speziellen Auflagen (Sozialfürsorge, Versicherung, Fürsorge, wechselseitige Gleichberechtigung usw.), welche festen und untrennbaren Bestandteil der Personalkosten bilden und in jedem einzelnen Einheitspreis enthalten sind, berücksichtigen.

Der Preis/m² für die nicht abwaschbaren Malerarbeiten ist ein auf Grundlage von Preislisten für Malerarbeiten festgelegter Preis, so wie auch die anderen Preise derselben Kategorie. Der höchste Anteilswert, den man für sein Angebot in dieser Kategorie erhalten kann ist 15 % - dies entspricht max. 3 von 20 Punkten.

Mit freundlichen Grüßen

Die Vergabestelle

3

Pubblicata il 27/08/2019 11:36

Domanda

Verschiedene Dienstleistungen und kleine Instandhaltungseingriffe in Gebäuden und in Arbeiterwohnheimen des WOBI - MSS BZ

Gemäß Art. 1.2.7 der Ausschreibungsbedingungen ist es Pflicht einen Lokalaugenschein auf eigenen Faust (ohne Begleitung des Auftraggebers) bei den einzelnen Objekten durchzuführen, allerdings ist keine Angabe der einzelnen Gebäude vorhanden.

Könnten sie uns daher bitte eine Liste der betroffenen Objekte zukommen lassen, oder uns bekannt geben, wo diese zu finden ist? Danke im Voraus.

RISPOSTA

Vergabestelle: Institut für den sozialen Wohnbau des Landes Südtirol

Vergabestelle: Abteilung Wohnung und Mieter

Verschiedene Dienstleistungen und kleine Instandhaltungseingriffe in Gebäuden und in Arbeiterwohnheimen des WOBI - MSS BZ

Si tratta di prestazione di servizi presso gli edifici Ipes nella zona di competenza del Centro Servizi Inquilinato Bolzano, che comprende oltre il Comune di Bolzano anche i Comuni che si trovano nelle zone della comunità comprensoriale Salto-Sciliar e nella comunità comprensoriale Oltradige-Bassa Atesina.

La maggior parte degli interventi si svolgerà presso le case albergo per lavoratori nel Comune di Bolzano, precisamente in via Castel Firmiano 2-2A, via Maso della Pieve 10-12 e 18 (casa Tre Gobbi), via Rismondo 6 e via Achille Grandi 25, presso la "Ciasa Ladins" in via Novacella 1A e presso i minialloggi per il personale sanitario in viale Druso 150-154.

Solo sporadicamente verranno richiesti interventi presso gli altri alloggi Ipes nella zona di competenza del Centro Servizi Inquilinato Bolzano come sopra descritta.

Es handelt sich um Dienstleistungen in Wobi Gebäuden im Einzugsgebiet der Mieterservicestelle Bozen, welche neben der Gemeinde Bozen auch die Gemeinden im Gebiet der Bezirksgemeinschaft Salten-Schlern und der Bezirksgemeinschaft Überetsch-Unterland umfasst.

Der Großteil der Eingriffe wird sich in den Arbeiterwohnheimen in Bozen, Schloß Firmian Str. 2-2A, Pfarrhofstr. 10-12 und 18 („Tre Gobbi“ Haus), Rismondostr. 6 und Achille Grandi Str. 25, sowie in der sogenannten "Ciasa Ladins" im Neustifterweg 1A und in den Kleinwohnungen für das Sanitätspersonal in der Drususallee 150-154 abwickeln.

Nur selten werden die Eingriffe in den anderen Wobi-Wohnungen in Gebäuden im Einzugsgebiet der Mieterservicestelle Bozen, wie oben beschrieben, gefordert.