Pubblicata il 28/11/2013 07:00

AOV 038/13 PENITENZIARIO BOLZANO

Auftrag gebendes Amt: Agentur für die Verfahren und die Aufsicht im Bereich öffentliche Bau- Dienstleistungs- und Lieferaufträge

Vergabestelle: Einheitliche Vergabestelle Bauaufträge

Ente committente: Agenzia per i procedimenti e la vigilanza in materia di contratti pubblici di lavori, servizi e forniture

Stazione appaltante: Stazione Unica Appaltante

Ausschreibung: AOV 038/13 JUSTIZVOLLZUGSANSTALT BOZEN

Gara: AOV 038/13 PENITENZIARIO BOLZANO

1) per quanto riguarda esclusivamente il periodo di costruzione, occorre redigere una tabella su base mensile che evidenzi i fabbisogni di cassa in relazione allo stato d'avanzamento delle varie voci comprendenti il costo d'investimento (Cfr. Impieghi del prospetto Fonti/Impieghi paragrafo C delle linee guida al PEF) e l'attivazione delle varie forme di copertura previste (Cfr. Fonti del prospetto Fonti/Impieghi paragrafo C delle linee guida al PEF) sempre con cadenza mensile.

2) In relazione al servizio di gestione delle utenze di cui al punto 2 V (ii) del disciplinare di gara si fa presente che sono a carico del Concessionario il costo relativo alla fornitura di energia elettrica, riscaldamento e acqua per le utenze generali come peraltro stimato dalla Amministrazione nello studio di fattibilità e come peraltro richiesto nello schema relativo ai servizi e nelle linee guida al PEF. Come utenze generali sono considerate le utenze in stretto rapporto con la gestione del carcere. Consumi relativi ad attività particolari (forza motrice, officine, lavanderie, cucine), consumi relativi alle abitazioni e caserme del DAP e consumi personali dei detenuti e del personale amministrativo e di sorveglianza non rientrano nel valore dei consumi inserito nel canone dei servizi e verranno pagati a parte sulla base di contatori separati.

3) La struttura organizzativa di cui al criterio di valutazione 5.1 si riferisce alla struttura organizzativa impiegata nell'esecuzione dei lavori mentre il criterio 5.4 è riferito alla struttura organizzativa nell'espletamento dei servizi in concessione.

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1) Für die Periode der Bauarbeiten muss eine Tabelle auf Monatsbasis erstellt werden aus der der Kassabedarf in Bezug auf den Baufortschritt für die einzelnen Positionen inbegriffen der Investitionskosten ( Paragraf C der Leitlinien zur Erstellung des PEF) und die Aktivierung der verschiedenen Deckungsformen (Paragraf C der Leitlinien zur Erstellung des PEF), immer mit monatlichem Bezug hervorgeht.

2) Bezugnehmend auf den Betrieb der Anlagen gemäß Punkt V (ii) der Wettbewerbsbestimmungen wird präzisiert, dass die generellen Kosten für Strom, Heizung und Wasser, wie in der Machbarkeitsstudie definiert und in den Schemata der Leitlinien zur Erstellung des PEF erläutert, zu Lasten des Konzessionärs gehen. Unter den generellen Kosten verstehen sich sämtliche Kosten im engen Verhältnis zum Betrieb der Haftanstalt, spezifische Verbräuche (Starkstromanschlüsse, Werkstätten, Waschanlagen, Küchen), persönliche Verbräuche der Haftinsassen, des Verwaltungspersonals und die Verbräuche betreffende den Unterkünften des DAP sind nicht einzubeziehen und werden auf der Basis von separaten Aufzeichnungen gesondert bezahlt.

3) Die Organisationsstruktur gemäß dem Kriterium 5.1 bezieht sich auf das Organigramm zur Ausführung der Arbeiten. Die Organisationsstruktur zu den Dienstleistungen im Betrieb wird mit Kriterium 5.4 bewertet.

Cordiali saluti - Mit freundlichen Grüßen

per il RUP

Dr. Sandra Zampedri

Pubblicata il 02/12/2013 14:35

AOV 038/13 PENITENZIARIO BOLZANO

Auftrag gebendes Amt: Agentur für die Verfahren und die Aufsicht im Bereich öffentliche Bau- Dienstleistungs- und Lieferaufträge

Vergabestelle: Einheitliche Vergabestelle Bauaufträge

Ente committente: Agenzia per i procedimenti e la vigilanza in materia di contratti pubblici di lavori, servizi e forniture

Stazione appaltante: Stazione Unica Appaltante

Ausschreibung: AOV 038/13 JUSTIZVOLLZUGSANSTALT BOZEN

Gara: AOV 038/13 PENITENZIARIO BOLZANO

Domanda

1.L'elenco Prezzi è da intendersi come l'elenco degli eventuali prezzi aggiuntivi rispetto al Prezziario Provinciale di Bolzano, che saranno da utilizzarsi per la redazione del Computo Metrico Estimativo del progetto definitivo?

Risposta:

1.L'elenco prezzi deve elencare tutti i prezzi unitari che formano l'offerta. Possono fare riferimento alle voci del prezzario provinciale e/o essere completati da voci aggiuntive. I prezzi unitari comunque devono corrispondere ai prezzi utilizzati per la redazione del computo metrico estimativo.

2. domanda

L'elenco prestazioni è da intendersi come il Calcolo di Spesa o Quadro economico di Spesa ?

2. risposta:

L'elenco prestazioni è un elenco dettagliato delle singole voci che formano l'offerta, ove possibile con riferimento al prezzario provinciale. Nell'elenco prestazioni non devono essere esplicati prezzi unitari o calcoli di spesa.

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Anfrage:

1.Ist die Preisliste als Liste der eventuellen Zusatzpreise zu verstehen in Bezug auf die Landespreisliste die anzuwenden ist für die Erstellung der Kosten- und Massenberechnung des definitiven Projektes.

Antwort:

1.Die Preisliste muss alle Einheitspreise, die das Angebot bestimmen, auflisten. Sie können Bezug nehmen auf die einzelnen Preise der Einheitspreise des Landes und/oder ergänzt werden mit zusätzlichen Posten. Die Einheitspreise müssen auf jeden Fall mit den Preisen übereinstimmen, die für die Erstellung der Kosten- und Massenberechnung verwendet wurden.

2. Antrage

Ist die Liste der Leistungen als Berechnung der Spesen oder als wirtschaftlicher Rahmen der Spesen zu verstehen?

2. Antwort:

Die Leistungsliste ist eine detaillierte Aufzeichnung der einzelnen Posten, die das Angebot stellen, wenn möglich in Bezug auf die Preisliste des Landes. In der Leistungsliste dürfen nicht Einheitspreise oder Kostenrechnungen aufscheinen.

Cordiali saluti - Mit freundlichen Grüßen

RUP

Dr. Sandra Zampedri

Pubblicata il 02/12/2013 14:46

AOV 038/13 PENITENZIARIO BOLZANO

Auftrag gebendes Amt: Agentur für die Verfahren und die Aufsicht im Bereich öffentliche Bau- Dienstleistungs- und Lieferaufträge

Vergabestelle: Einheitliche Vergabestelle Bauaufträge

Ente committente: Agenzia per i procedimenti e la vigilanza in materia di contratti pubblici di lavori, servizi e forniture

Stazione appaltante: Stazione Unica Appaltante

Ausschreibung: AOV 038/13 JUSTIZVOLLZUGSANSTALT BOZEN

Gara: AOV 038/13 PENITENZIARIO BOLZANO

Domande

1. Con riferimento al documento "Linee guida per la redazione del Piano Economico Finanziario", nella sezione "K, Redditività della Concessione levered", quando ai fini del calcolo del VAN si parla "delta Capitale circolante" si deve comprendere anche il "delta capitale circolante iva" ? Ovvero il calcolo va fatto senza IVA essendo l'Iva contestualmente finanziata con la specifica linea di finanziamento?

2. Il VAN va determinato sulla base del WACC puntuale di ogni periodo oppure si vuole il calcolo con un WACC come media aritmetica dei wacc puntuali?

3. Si chiedono chiarimenti in merito al significato delle voci di cui al prospetto H delle "linee guida per la redazione del Piano Economico Finanziario" denominate :"capitale Circolante Prefinanziato" e " Utilizzi di Capitale Circolante Prefinanziato".

4. Si chiede se, pena esclusione dalla gara, sia necessario predisporre il piano economico finanziario sulla base di una struttura finanziaria "semplificata" quale quella indicata dallo studio di fattibilità. Qualora sia possibile adottare, d'intesa con i propri consulenti finanziari, una struttura finanziaria di tipo project che contempli la presenza di linee di credito bancarie a breve termine (i.e. "stand by facilities", "working capital facilities" ecc.) si chiede se la liquidità riveniente dal loro utilizzo possa essere considerata al servizio del debito e - come tale - aggiunta al Flusso di Cassa Operativo come definito nella documentazione di gara (anche al fine del rispetto del limite minimo del DSCR).

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Risposte:

1. RISPOSTA: Il delta capitale circolante è da considerarsi inclusivo anche del delta circolante IVA che a seconda del periodo di riferimento (costruzione, gestione) e dell’ accensione di specifiche linee di finanziamento può anche assumere un valore pari a zero.

2. : Il WACC utilizzato per il calcolo del VAN della concessione è da calcolarsi come media aritmetica dei WACC puntuali determinati su base annuale per tutto il periodo di durata della concessione

3.: La voce "capitale circolante pre-finanziato" rappresenta l’eventuale fabbisogno di capitale circolante che si viene a generare durante il periodo temporale della concessione che necessita di una copertura finanziaria.

La voce "utilizzi di capitale circolante pre-finanziato" rappresenta la differenza tra il valore dei canoni incassati e le somme ancora da pagare ai fornitori.

Si evidenzia che i Concorrenti possono comunque rappresentare alcune dinamiche finanziarie in modo differente da quelle proposte (Ad esempio ponendo a zero le voci sopra rappresentate) a condizione di darne opportuna giustificazione (Cfr. pag.8 delle Linee guida per la redazione del Piano Economico Finanziario).

4. Le linee guida per la redazione del Piano Economico Finanziario, prevedono espressamente, specificatamente a pag.8, che “i Concorrenti potranno comunque aggiungere altre voci di costo/ricavo a condizione di darne opportuna giustificazione” rispetto agli schemi proposti.

La scelta ipotizzata dall’Amministrazione è quella di proporre delle strutture finanziarie di base. Pertanto, il Piano Economico Finanziario deve essere predisposto in funzione della struttura finanziaria che si ritiene più in linea con le caratteristiche del progetto d’investimento con l’obbligo di darne opportuna indicazione negli schemi previsti dal PEF (CE/CF/SP), evidenziandone modalità di calcolo e rappresentazione numerica.

Cordiali saluti ---- Mit freundlichen Grüßen

RUP

Dr. Sandra Zampedri

Pubblicata il 03/12/2013 11:17

AOV 038/13 PENITENZIARIO BOLZANO

Auftrag gebendes Amt: Agentur für die Verfahren und die Aufsicht im Bereich öffentliche Bau- Dienstleistungs- und Lieferaufträge

Vergabestelle: Einheitliche Vergabestelle Bauaufträge

Ente committente: Agenzia per i procedimenti e la vigilanza in materia di contratti pubblici di lavori, servizi e forniture

Stazione appaltante: Stazione Unica Appaltante

Ausschreibung: AOV 038/13 JUSTIZVOLLZUGSANSTALT BOZEN

Gara: AOV 038/13 PENITENZIARIO BOLZANO

1. La categoria OG11 è da considerare relativa a “strutture, impianti, e opere speciali” qualora superiore al 10% dell’importo complessivo dell'opera o lavoro, ovvero di importo superiore a 150.000 euro e (ii) in tale ipotesi, qualora le opere riconducibili alla suddetta categoria siano di importo superiore al 15% dell’importo totale dei lavori, queste ultime potranno essere affidati in subappalto nel limite del 30%.

1. Die Kategorie OG11 ist der Kategorie "Sturkturen, Anlagen und spezielle Arbeiten"zuzuordnen wenn sie mehr als 10% des Gesamtbetrages des Werkes oder der Arbeiten betragen, oder mehr als 150.000 Euro und in diesem Fall, sofern die Arbeiten der obgenannten Kategorie zuzuordnen sind, höher als 15% des Gesamtbetrages der Arbeiten sind, können letztere bis zu 30% weitergegeben werden.

2. Come già evidenziato nelle risposte ai chiarimenti del 22 ottobre 2013, il calcolo sommario dei costi con elenco dettagliato delle categorie di lavoro e l'elenco prestazioni e prezzi unitari con riferimento al prezzario provinciale non inficiano la segretezza dell’offerta economica, pertanto vanno ugualmente inseriti in forma libera insieme a tutto il plico dell'offerta tecnica.

2. Wie bereits mit den Erklärungen vom 22 Oktober 2013 erläutert, beeinträchtigen die Berechnung der Gesamtkosten mit der Liste der Kategorien von Arbeiten und die Liste der Leistungen und Einheitspreise in Bezug auf die Preisliste des Landes, nicht das wirtschaftliche Angebot und daher sind sie dem technischen Angebot formlos beizulegen.

Mit freundlichen Grüßen -- Cordiali saluti

per il RUP

Dr. Sandra Zampedri

Pubblicata il 03/12/2013 13:36

AOV 038/13 PENITENZIARIO BOLZANO

Auftrag gebendes Amt: Agentur für die Verfahren und die Aufsicht im Bereich öffentliche Bau- Dienstleistungs- und Lieferaufträge

Vergabestelle: Einheitliche Vergabestelle Bauaufträge

Ente committente: Agenzia per i procedimenti e la vigilanza in materia di contratti pubblici di lavori, servizi e forniture

Stazione appaltante: Stazione Unica Appaltante

Ausschreibung: AOV 038/13 JUSTIZVOLLZUGSANSTALT BOZEN

Gara: AOV 038/13 PENITENZIARIO BOLZANO

Buongiorno

- Si conferma che, relativamente alle modalità di calcolo del DSCR, nell’importo relativo alla quota capitale da rimborsare nell’esercizio t-esimo (Qct) non debba essere ricompresa la quota capitale del finanziamento IVA.

- Gli indicatori VAN e TIR riferiti sia alla Concessione sia al Concessionario devono essere calcolati non annualmente ma in riferimento all’intero periodo temporale della Concessione. Per quanto riguarda, invece il WACC e il Ke, si conferma che debbano essere calcolati annualmente e successivamente occorrerà calcolarne il valore medio.

- Si conferma che l’aliquota fiscale da utilizzare per il calcolo del WACC e del Ke è pari all’IRES, pertanto al 27,5%.

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- Es wird bestätigt, dass in Bezug auf die Berechnungsmodalitäten des DSCR, für den Betrag des Kapitals, das im Tätigkeitsjahre T-esimo (Qct) zurückzuerstatten ist, die Finanzierung für die Mehrwertsteuer nicht enthalten sein muss.

- Die Indikatoren VAN und TIR bezogen auf die Konzession und auf den Konzessionär müssen nicht jährlich berechnet werden, sondern in Bezug auf die gesamte Dauer der Konzession. Was hingegen den WACC betrifft und Ke, wird bestätigt, dass sie jährlich errechnet werden müssen und anschließend wird es notwendig sein den Mittelwert zu errechnen.

- Es wird bestätigt, dass der steuerliche Abzug für die Berechnung des WACC und Ke dem IRES entspricht und somit einem Prozentsatz von 27,5.

Cordiali saluti ---- Mit freundlichen Grüßen

RUP

Dr. Sandra Zampedri

Pubblicata il 22/07/2013 11:23

Antrag

ANTWORT

Ente committente: Agenzia per i procedimenti e la vigilanza in materia di contratti pubblici di lavori, servizi e forniture

Stazione Appaltante: Stazione Unica Appaltante

Gara: AOV 038/13 PENITENZIARIO BOLZANO

Al punto 11.1 "Contenuto dell'offerta" del disciplinare di gara il punto 10 "L’offerta economica, generata dal sistema, firmata digitalmente dal legale rappresentante del soggetto concorrente."viene modificato come segue:

"Si fa presente che quale offerta economica vale soltanto quella redatta secondo le indicazioni di cui al punto 11.3, invece quella generata dal sistema vale solo in riferimento alle dichiarazioni ivi contenute. In tale offerta dovrà quindi essere inserita la somma totale tra il contributo pubblico, il canone di disponibilità PER IL PRIMO ANNO di gestione e il canone di servizio PER IL PRIMO ANNO di gestione richiesti dall’offerente. La graduatoria generata per effetto dei suddetti elementi non costituisce valore definitivo ai fini dell’aggiudicazione.

Cordiali saluti

Per l'RP

Dr. Sandra Zampedri

Bei Punkt 11.1 "Inhalt des Angebotes" der Ausschreibungsbedingungen wurde der Punkt 10 "Das Preisangebot, das vom System generiert und mit digitaler Signatur vom gesetzlichen Vertreter des Bieters unterzeichnet wird." wie folgt geändert:

Es wird darauf aufmerksam gemacht, dass als wirtschaftliches Angebot nur jenes gilt, das gemäß Punkt 11.3. abzufassen ist, hingegen jenes das vom System generiert wird gilt nur für jene Angaben, die dort angeführt sind. In diesem Angebot ist daher der Gesamtbetrag, der sich aus der Summe zwischen geforderten öffentlichen Zuschuss, Bereitschafts- und Dienstleistungsentgelt DES ERSTEN JAHRES der Verwaltung ergibt, einzufügen. Die sich dadurch ergebende Rangordnung gilt nicht für die Zuteilung des Auftrages.

Mit freundlichen Grüßen

i.A. der VV

Dr. Sandra Zampedri

Pubblicata il 26/07/2013 09:12

Antrag

Quesito

Un’impresa chiede se per la partecipazione alla gara è ammissibile, indistintamente, la presentazione dell’AP (Abilitazione Preventiva) o del NOSI (Nulla Osta di Sicurezza Industriale).

Frage

Ein Unternehmen fragt, ob für die Teilnahme an der Ausschreibung die Vorlegung der AP-Bescheinigung (präventiven Sicherheitsbefähigung) oder der NOSI-Bescheinigung (Genehmigung für industrielle Sicherheit) gleichermaßen annehmbar ist.

ANTWORT

Ente committente: Agenzia per i procedimenti e la vigilanza in materia di contratti pubblici di lavori, servizi e forniture

Stazione Appaltante: Stazione Unica Appaltante

Gara: AOV 038/13 PENITENZIARIO BOLZANO

Risposta:

Essendo l’esecuzione dei lavori accompagnata da speciali misure di sicurezza è necessario il possesso del NOSI. Ai fini della sola partecipazione alla gara, per le imprese che ne siano sprovviste, sarà sufficiente la presentazione dell’AP (Abilitazione Preventiva), rilasciata ai sensi del DPCM 22 luglio 2011, salvo poi dover conseguire il NOSI per l’esecuzione del contratto in caso di aggiudicazione.

Antwort:

Da die Durchführung der Arbeiten spezielle Sicherheitsmaßnahmen mit sich bringt, muss man in Besitz der NOSI-Bescheinigung sein. Was die reine Teilnahme an der Ausschreibung betrifft, genügt für die Unternehmen, welche nicht im Besitz der Bescheinigung sind, die Vorlegung der präventiven Sicherheitsbefähigung (AP), ausgestellt laut DPCM vom 22. Juli 2011. Im Fall einer Zuschlagserteilung muss das Unternehmen jedoch die NOSI-Bescheinigung für die Vertragsausführung erlangen.

Pubblicata il 29/07/2013 11:29

Antrag

Ein Unternehmen stellt die Frage in Bezug auf die technische Qualifikation gemäß Punkt III 1.3. (irrtümlich als III 2.3.angeführt) der Bekanntmachung, der für die Dienstleistungen laut Art. 253 des DPR 207/2010 vorsieht, dass in den letzten fünf Jahren vom Projektanten ein Gesamtumsastz in Höhe von wenigsten dem zweifachen Betrag der für die Arbeiten vorgesehen ist, verwirklicht wurde. Insbesondere ersucht das Unternehmen klarzustellen, ob der geschätzte Betrag für die Arbeiten Euro 63.579,50 beträgt.

ANTWORT

Ente committente: Agenzia per i procedimenti e la vigilanza in materia di contratti pubblici di lavori, servizi e forniture

Stazione Appaltante: Stazione Unica Appaltante

Gara: AOV 038/13 PENITENZIARIO BOLZANO

Risposta:

Per importo stimato dei lavori in tale contesto si intende l’importo stimato delle prestazioni di progettazione e servizi professionali connessi (quali la direzione lavori). Tale importo è definito nello studio di fattibilità, capitolo D.2.6 (“Costi di Costruzione”) come di seguito indicato:

Predisposizione della proposta: 787.050 €

Progetto definitivo: 1.136.850 €

Progetto Esecutivo: 1.661.550 €

Direzione Lavori: 1.311.750 €

Totale: 4.897.200 €

Antwort:

Als geschätztes Wert der Arbeiten ist in diesem Zusammenhang der geschätzte Betrag für die Projektierungen und dei damit zusammenhängenden professionellen Dienstleistungen (wie die Bauleitung) zu verstehen. Dieser Betrag ist in der Machbarkeitsstudie, Teil D.2.6 ("Baukosten") folgendermaßen definiert:

Vorbereitung des Vorschlages 787.050 €

Definitives Projekt: 1.136.850 €

Aussführungsprojekt 1.661.550 €

Bauleitung: 1.311.750 €

Insgesamt: 4.897.200 €

Pubblicata il 30/07/2013 13:23

Antrag

ANTWORT

Ente committente: Agenzia per i procedimenti e la vigilanza in materia di contratti pubblici di lavori, servizi e forniture

Stazione Appaltante: Stazione Unica Appaltante

Gara: AOV 038/13 PENITENZIARIO BOLZANO

Si informano i potenziali concorrenti che è intenzione di [PAB] di richiedere a Cassa depositi e prestiti S.p.A. (CDP) la disponibilità a valutare, in complementarità con il sistema bancario, un finanziamento diretto in favore del concessionario.

Man informiert die potenziellen Teilnehmer, dass die Autonomen Provinz Bozen bei der Depositenbank AG (CDP) anzufragen, ob sie für eine zum Banksystem komplementäre und direkte Finanzierung des Konzessionärs zur Verfügung steht, beabsichtigt.

Pubblicata il 31/07/2013 13:36

Antrag

Un’impresa chiede chiarimenti in merito al grado di riservatezza dell’appalto, ossia se si tratti di riservato/riservatissimo/segreto/segretissimo.

Ein Unternehmen ersucht um Erörterung in Bezug auf die Geheimhaltungsstufe des Auftrages bzw. ob es sich um einen reservieten/höchst reservierten/geheimen/höchst geheimen Auftrag handelt.

ANTWORT

Ente committente: Agenzia per i procedimenti e la vigilanza in materia di contratti pubblici di lavori, servizi e forniture

Stazione Appaltante: Stazione Unica Appaltante

Gara: AOV 038/13 PENITENZIARIO BOLZANO

Alla gara in oggetto non è attribuita alcuna classifica di segretezza di cui alla legge 124/2007, ma vi è stata solo la dichiarazione di esecuzione accompagnata da speciali misure di sicurezza ai sensi dell’art. 17, comma 2, del d.lgs. 163/2006.

Das Verfahern unterliegt keimer Geheimhaltungsstufe gemäß Gesetz 124/2007. Im Sinne von Art. 17, Absatz 2 Gv.D. 163/2006 sind die Arbeiten unter Einhaltung besonderer Sicherheitsmaßnahmen durchzuführen.